配多多老旧厂房更新改造政策落地，门头沟首个适用项目获得“改造许可”

在中关村门头沟园区华园路和雅安路交接处，有一片长期处于闲置荒废状态的厂房——中天元老旧厂房。目前，这片镌刻着城市前行与发展轨迹的厂房将迎来新生，成为集研发、小规模生产、办公场地、技术服务为一体的高质量医工智能创新中心。

二十年前，这片厂房因无法满足当时产业发展需求而闲置，在得知北京市老旧厂房更新改造工作实施细则出台后，准备将这块地理位置优越、周边配套齐全的场地进行更新改造。根据北京市城市更新试点示范项目相关标准，门头沟区住建委积极对接，与中天元老旧厂房更新改造项目实施主体单位建立一对一服务保障，提供政策支持，指导梳理改造需求和思路脉络，促进项目落地。在区住建委与相关部门的协同配合下，这个项目于8月18日取得施工许可证，作为门头沟区首个适用该政策的项目准备开工。

改造前闲置厂房

据了解，中天元老旧厂房改造项目预计新建建筑21257.59平方米，总投资1.06亿元，建成后将聚焦以科创智能与医药健康相结合的绿色创新产业体系，建造以中间规模试验厂房、实验室、中小规模试验工厂为主，办公为辅的高质量医工智能创新中心，全面盘活闲置资源。在项目建成并稳定运营后可提供200余个就业岗位。

项目效果图

记者从区住建委获悉，依据《北京市城市更新条例》《关于实施城市更新行动的指导意见》（京政发〔2021〕10号）、《关于开展老旧厂房更新改造工作的意见》（京规自发〔2021〕139号）及相关法规，北京市于去年制定老旧厂房更新改造工作实施细则（试行），进一步推动老旧厂房转型升级、功能优化和提质增效，落实老旧厂房更新改造实施工作。